大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于德州汽車內(nèi)飾海綿公司的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹德州汽車內(nèi)飾海綿公司的解答，讓我們一起看看吧。
2020年可以在濟(jì)南買房嗎？
2020年在濟(jì)南買房的話，其實(shí)還是看個(gè)人需求，剛需的話，我自己的觀點(diǎn)是感覺遇到合適的房子，預(yù)期的價(jià)格，該買就買，其他人的任何建議都是參考～
從19年來看，年底4季度是最合適的買房時(shí)機(jī)，是真的可以撿漏的[捂臉]。從20年年初來看，由于疫情影響，房?jī)r(jià)稍微有點(diǎn)波動(dòng)，沒有想象中的那么慘淡，相反這幾天售樓處幾乎爆滿～
不過現(xiàn)在濟(jì)南的房地產(chǎn)還是下行的，就像海綿里的水，只要想擠，水分還是會(huì)出來的，如果你覺得你快要結(jié)婚了，或者你覺得現(xiàn)在差不多在谷底了，那可以考慮買，相反你覺得未來3個(gè)季度，價(jià)格還會(huì)下跌，那可以觀望，但是該看房子了還是要看，因?yàn)檫@樣你才知道是否到了你的預(yù)期價(jià)格
個(gè)人觀點(diǎn)等4.5月份估計(jì)疫情就結(jié)束了，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)小幅度上漲一些～至于買哪里也是看個(gè)人預(yù)算了，改善沒啥可說的，我不配[捂臉][捂臉]剛需的話感覺來來回回就那些，唐冶的幾個(gè)盤，雪山的幾個(gè)，張馬片區(qū)，新東站（有些說張馬也算新東站），旅游路，華山，西客站不熟悉就不說了，哦，貌似忘了濟(jì)南第一大盤，文旅城了，文旅城最近搞活動(dòng)，12500貌似，不過位置不敢恭維[笑哭][笑哭]，唐冶我也不太清楚，看到消息最多的是龍湖九里晴川了，雪山貌似金茂逸墅應(yīng)該沒了，剩下的三個(gè)盤，首付最低預(yù)算35左右應(yīng)該差不多（有段時(shí)間沒關(guān)注了），張馬片區(qū)真的是華山論劍了，不過首付最低30-35應(yīng)該也是可以的，新東站貌似是這里面首付最低的了，旅游路的大概也就三盛，玉蘭花園，玉蘭花園后面的那個(gè)一時(shí)間想不起來了，華皓英倫貌似清盤了吧，價(jià)格講道理有點(diǎn)小貴，三盛貌似是最便宜的，去年總價(jià)170-180w應(yīng)該可以，其它的稍微好一些貌似在2w1左右了（價(jià)格可能不太準(zhǔn)，畢竟有段時(shí)間沒了解過了），華山部分我確實(shí)沒去看過，不過有個(gè)湖講道理還是闊以的，然后貌似還有劉長(zhǎng)山那里還有幾個(gè)盤，因?yàn)槲乙矝]看過就不亂說了，我了解到的就這樣了
最后總結(jié)一句就是，自己決定了，就別后悔，要么不買，要么看好了就直接買別糾結(jié)[捂臉][捂臉]
如果2020年房?jī)r(jià)大幅度下跌，是抄底的最佳時(shí)期嗎？近日，濟(jì)南某樓盤出現(xiàn)了業(yè)主由于對(duì)小區(qū)房子大幅度降價(jià)引發(fā)不滿，上半年這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)還在1.8萬，而到了下半年就降到了1.4萬元。引發(fā)了很多前期購(gòu)房者的強(qiáng)烈不滿。但這種情況僅僅只是個(gè)別城市的個(gè)別樓盤，中國(guó)的城鎮(zhèn)化程度還遠(yuǎn)低于絕大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家，房子在中國(guó)廣闊的土地上仍然有旺盛的市場(chǎng)需求存在，通貨膨脹加之旺盛的市場(chǎng)需求就必然造就一個(gè)價(jià)格上漲的必然條件。但未來的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度上漲，穩(wěn)定的基礎(chǔ)上略有上漲是大概率事件。
未來幾年房?jī)r(jià)都會(huì)以“穩(wěn)”為主，大漲絕不會(huì)出現(xiàn)也別期望能回調(diào)多少，真正的剛需房?jī)r(jià)漲跌都和你沒關(guān)系，按需行動(dòng)即可；幻想投資炒房短期暴富的也可以醒醒了。這也是為什么王健林要徹底放棄房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要原因，房?jī)r(jià)不會(huì)持續(xù)上漲了，而且房企面臨高負(fù)債等不確定性風(fēng)險(xiǎn)。
非常高興回答你的問題，2020年在濟(jì)南適合買房嗎？這得看你是什么情況，如果你是一名投資客，那么我建議你不要買，要遠(yuǎn)離房地產(chǎn)市場(chǎng)。如果你是一名剛需，需要買房結(jié)婚或者落戶，那么我建議你抓緊去買，以下是我的理由。
01、目前濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形勢(shì)
當(dāng)前濟(jì)南市的房地產(chǎn)均價(jià)基本在18000元/平米左右，最便宜的房子應(yīng)該是在工業(yè)北路一代，大約是10800元/平米，最貴的集中片區(qū)應(yīng)該是在旅游路奧體附近，大約35000元/平米，不過這樣的房子畢竟還是少數(shù)。
濟(jì)南目前的市場(chǎng)均價(jià)其實(shí)已經(jīng)差不多持續(xù)了快兩年的時(shí)間了，在這期間甚至還降了一些，要知道在2016年的時(shí)候，濟(jì)南市最貴的房子也不過是15000元/平米左右，比現(xiàn)在的均價(jià)還要低不少。濟(jì)南房?jī)r(jià)自2016年下半年開始上漲，2017年、2018年達(dá)到頂峰，基本上所有的房子價(jià)格都翻了一番。
02、要不要買房要看你自己的具體情況
通過以上形勢(shì)分析，能夠很清晰的看到，房子的投資屬性已經(jīng)不再有，如果你在2016年上半年之前去買房投資，那么你會(huì)穩(wěn)賺一筆，而且數(shù)額還不低，當(dāng)時(shí)的購(gòu)房政策也比較靈活，在售樓處經(jīng)常出現(xiàn)一人買多套房的情形。而現(xiàn)在，如果你再去買一套房子頭子，那么房屋的價(jià)格不僅不會(huì)上漲，有可能還會(huì)降低，在加上相關(guān)的資金成本、時(shí)間成本，還不如拿這筆錢去銀行買一只穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品賺得多，現(xiàn)在銀行的理財(cái)年化收益率一般都會(huì)在4.3%左右。
而如果你是一名剛需，那么我還是要建議你抓緊買房的，最重要的一點(diǎn)就是目前的房?jī)r(jià)確實(shí)處在了相當(dāng)?shù)膬r(jià)格洼地，經(jīng)過了近兩年的跌跌不休，房?jī)r(jià)跌幅甚至達(dá)到了15%—20%，在漿水泉路的一套住宅，2018年可以賣到30000元/平，現(xiàn)在的成交價(jià)也就維持在25000元/平左右。當(dāng)然你也可以再稍微等等，但是我擔(dān)心你看中的房子會(huì)被別人選走。
03、現(xiàn)在合適的買房置業(yè)片區(qū)建議
如果你確定了要買房子，有這么幾個(gè)地方建議重點(diǎn)考慮。第一就是新舊動(dòng)能先行區(qū)。這里是未來濟(jì)南市的“浦東地區(qū)”，是重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和戰(zhàn)略發(fā)展高地，目前各大開放商也在此動(dòng)作頻頻，開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)較低，但是前景不可限量。第二就是唐冶片區(qū)，這里經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)崛起了一座新城，生活配套和教育購(gòu)物也都比較方便，人居環(huán)境和交通設(shè)施也很完善，關(guān)鍵是價(jià)格也不是很高，大約13000元/平米的樣子。
如果你是改善住房的話，那么可以考慮CBD區(qū)域和旅游路（奧體、漢峪片區(qū)）上的房子，這里依山而建，環(huán)境優(yōu)美，生活便利，學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和師資配備也都是比較好的。再者這里已經(jīng)形成了較為成熟的社群文化圈，對(duì)于自己的人脈提升拓展、事業(yè)合作伙伴尋覓也有客觀的輔助作用。
不用列舉過多的宏觀數(shù)據(jù)，因?yàn)槁殬I(yè)的原因我跟房地產(chǎn)市場(chǎng)交往較多，對(duì)這個(gè)行業(yè)也是格外關(guān)注，以上就是我的觀點(diǎn)，希望能幫到你。如果你有不同的意見，也可以提出來我們共同探討，謝謝！
到此，以上就是小編對(duì)于德州汽車內(nèi)飾海綿公司的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于德州汽車內(nèi)飾海綿公司的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。